Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku
Na tejto stránke nájdete informácie o potrebných podkladoch pre vypracovanie znaleckého posudky k jednotlivým typom nehnuteľností. Pre každý typ sú uvedené nevyhnutné podklady, avšak v niektorých prípadoch môžu byť požadované ďalšie, doplňujúce podklady, o tom Vás ale budem informovať.
Byt / nebytový priestor
V užívaní
- List vlastníctva
- Kópia katastrálnej mapy
- Doklad o veku domu (vydá správca) alebo kópia kolaudačného (užívacieho) rozhodnutia – v prípade nadstavieb a vstavieb aj doklad veku nadstavby alebo vstavby
- Nadobúdací doklad (kúpna zmluva)
- Projektová dokumentácia – pôdorys (môže sa zamerať aj pri obhliadke)
Rozostavaný
- List vlastníctva
- Kópia katastrálnej mapy
- Doklad o veku domu (vydá správca) alebo kópia kolaudačného (užívacieho) rozhodnutia
- Zmluva o výstavbe, vstavbe , nadstavbe a pod.
- Právoplatné stavebné povolenia
- Projektová dokumentácia
Rodinný dom
V užívaní
- List vlastníctva
- Kópia katastrálnej mapy
- Nadobúdací doklad (kúpna zmluva)
- Projektová dokumentácia
- Právoplatné kolaudačné rozhodnutie
Rozostavaný
- List vlastníctva
- Kópia katastrálnej mapy
- Overený geometrický plán
- Právoplatné stavebné povolenie
- Projektová dokumentácia overená stavebným úradom
Pozemok
- List vlastníctva
- Kópia katastrálnej mapy
- Overený geometrický plán
- Doplňujúce doklady – územnoplánovaciu informáciu, stavebné povolenie k pozemku ak bolo vydané…
Prevádzkové budovy / haly a podobné
- List vlastníctva
- Kópia katastrálnej mapy
- Doklad k stavbám preukazujúce ich vek (kolaudačné / užívacie rozhodnutia)
- Nadobúdací doklad (kúpna zmluva)
- Projektová dokumentácia
- Geometrický plán
- Podklady preukazujúce náklady
- Nájomné zmluvy na prenájom nehnuteľnosti, zmluvy o zriadených vecných bremenách
- iné